La entidad estatal Casa 47, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha adjudicado la redacción del proyecto para la construcción de una promoción de 30 viviendas destinadas al alquiler asequible en Utiel.

El contrato, que incluye tanto el proyecto básico como el de ejecución, ha sido adjudicado a una Unión Temporal de Empresas (UTE) formada por LOURDES GARCÍA SOGO & ASOCIADOS S.L.P. y MODUS CMESTUDIO S.L.P., por un importe de 136.661,40 euros, impuestos excluidos.

Ubicación del proyecto

La actuación se desarrollará en la zona residencial conocida como “La Celadilla”, concretamente en la avenida Tejeda número 2, sobre una parcela de planta rectangular con una superficie total de 738,33 metros cuadrados. Se trata de un entorno urbano residencial en el que esta promoción se integrará como parte del desarrollo del municipio.

Características del edificio

El proyecto contempla la construcción de un edificio de cuatro plantas con cubierta plana transitable, concebida como un espacio común de uso vecinal, orientado al encuentro y la convivencia entre residentes.

El diseño arquitectónico incorpora una apertura en la fachada principal orientada hacia la avenida Tejeda, en dirección a una zona ajardinada, lo que refuerza la integración del edificio con su entorno urbano y paisajístico. Esta orientación suroeste favorece además la iluminación natural y la conexión visual con el espacio exterior.

En la planta baja, la organización del edificio se articula a través de un eje central longitudinal que facilita la circulación interior y permite una distribución más eficiente de los espacios comunes. Este sistema se complementa con la incorporación de patios verticales que atraviesan el volumen del edificio desde la cubierta hasta la planta inferior, permitiendo la entrada de luz natural y ventilación en todas las zonas del inmueble.

Gracias a esta configuración, las viviendas se organizan en torno al núcleo central y a las fachadas longitudinales, lo que mejora las condiciones de habitabilidad y garantiza ventilación cruzada en todas las unidades residenciales, aumentando el confort térmico y la eficiencia del edificio.

Vivienda asequible de carácter permanente

Esta promoción de vivienda se desarrollará en un municipio afectado por la DANA y pasará a formar parte de manera permanente del parque estatal de vivienda asequible.

Dicho parque será gestionado por Casa 47, que asumirá la gestión integral del ciclo residencial, abarcando desde la disposición y urbanización del suelo hasta la construcción, entrega de llaves y administración de las viviendas.

El objetivo de este modelo es garantizar el acceso a una vivienda digna, estable y asequible, reforzando la oferta pública de vivienda y dando respuesta a las necesidades habitacionales actuales en la zona.